Es el sistema del que nadie pregunta al comprar y todos se acuerdan a los tres años.
Una filtración no aparece el primer año. Aparece cuando ya nadie recuerda quién construyó, y entonces la discusión es quién paga.
Por qué en la costa pesa más
En un edificio frente al mar la impermeabilización trabaja contra tres cosas a la vez: lluvia, sol permanente y salinidad. Los tres degradan materiales, y el sol es el que más rápido envejece una membrana mal elegida.
Hay además un punto que se subestima: las terrazas de los apartamentos. No son un techo cualquiera, son piso que se pisa, se amuebla y a veces se perfora. Resolverlas bien es distinto de resolver una azotea.
Lo que vamos a publicar
Preferimos no poner números todavía. Un dato aproximado sobre un sistema del edificio no es un dato: es un riesgo. Esto es lo que se publicará aquí cuando esté verificado:
- Qué sistema se usó en techos y en terrazas.
- Marca del material y su espesor.
- Garantía del fabricante y del instalador, en años.
- Pruebas de estanqueidad documentadas.
Preguntas frecuentes
¿La impermeabilización tiene garantía?
¿Cómo se protege el concreto del salitre?
¿Qué se hizo en lo que queda bajo tierra?
Blue Coast entrega el 15 de diciembre de 2027, con financiamiento directo del desarrollador.
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