Es el sistema del que nadie pregunta al comprar y todos se acuerdan a los tres años.
Una filtración no aparece el primer año. Aparece cuando ya nadie recuerda quién construyó, y entonces la discusión es quién paga.
Por qué en la costa pesa más
En un edificio frente al mar la impermeabilización trabaja contra tres cosas a la vez: lluvia, sol permanente y salinidad. Los tres degradan materiales, y el sol es el que más rápido envejece una membrana mal elegida.
Hay además un punto que se subestima: las terrazas de los apartamentos. No son un techo cualquiera, son piso que se pisa, se amuebla y a veces se perfora. Resolverlas bien es distinto de resolver una azotea.
Lo que vamos a publicar
Preferimos no poner números todavía. Un dato aproximado sobre un sistema del edificio no es un dato: es un riesgo. Esto es lo que se publicará aquí cuando esté verificado:
- Qué sistema se usó en techos y en terrazas.
- Marca del material y su espesor.
- Garantía del fabricante y del instalador, en años.
- Pruebas de estanqueidad documentadas.
Preguntas frecuentes
¿La impermeabilización tiene garantía?
Blue Coast entrega el 15 de diciembre de 2027, con financiamiento directo del desarrollador.
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